臺中市西屯區朝貴一街53號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 31.6 萬/坪 × 105.46 坪
權狀坪數105.46 坪
主建物63.58 坪
公設比31.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 105.46 坪
└ 主建物 63.58 坪
└ 公設等 41.88 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪105.46 坪
價格拆解
成交總價3,330 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
朝貴一街中位 24.8
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比朝貴一街中位 高 27%比西屯區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。