臺中市南屯區新富五街66號
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 27.5 萬/坪 × 111.83 坪
權狀坪數111.83 坪
主建物65.05 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 111.83 坪
└ 主建物 65.05 坪
└ 公設等 46.78 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪111.83 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
新富五街中位 39.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 30%比南屯區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：追加工程款82465元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。