臺中市北屯區崇德路二段46號
2026-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60,639 萬 22.1 萬/坪 × 2739.59 坪
權狀坪數2739.59 坪
主建物2201.3 坪
公設比13.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 2739.59 坪
└ 主建物 2201.3 坪
└ 公設等 538.29 坪
土地持分 338.5 坪
0 坪2739.59 坪
土地坐落 東光段 201-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2026 年中位 34
比崇德路二段中位 高 4%比北屯區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,128 萬
貸款（8 成）48,511 萬
每月月付1,817,424 元
30 年總利息16,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。