臺中市南屯區文心南六路21巷20之1號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 24.9 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物37.29 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 37.29 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪53.04 坪
土地坐落 豐富段 374 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
文心南六路中位 26.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文心南六路中位 低 5%比南屯區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。