臺中市北屯區昌平路二段四巷39號
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.1 萬/坪 × 84.47 坪
權狀坪數84.47 坪
主建物66.3 坪
公設比8.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.47 坪
└ 主建物 66.3 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 36.95 坪
0 坪84.47 坪
土地坐落 松竹段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 低 6%比北屯區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案地下室有一車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。