臺中市北屯區景賢路566號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,288 萬 49.2 萬/坪 × 107.49 坪
權狀坪數107.49 坪
主建物103.33 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 107.49 坪
└ 主建物 103.33 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 58.72 坪
0 坪107.49 坪
土地坐落 倡和段 52-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.5
景賢路中位 21.6
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 1%比景賢路中位 高 128%比北屯區 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,288 萬
+19%
2026 年推估6,306 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,018 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:4230萬元，建物價格:1058萬元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。