臺中市北屯區軍福十三路36之18號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 31 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物63.98 坪
公設比9.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 63.98 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 24.07 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 太祥段 93-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比軍福十三路中位 高 64%比北屯區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-10%
2026 年推估2,079 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。