臺中市北屯區太順三街98號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,966 萬 34 萬/坪 × 145.93 坪
權狀坪數145.93 坪
主建物135.14 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 145.93 坪
└ 主建物 135.14 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 66.6 坪
0 坪145.93 坪
土地坐落 太順段 94-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
太順三街中位 27.4
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比太順三街中位 高 24%比北屯區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,966 萬
+1%
2026 年推估5,037 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）993 萬
貸款（8 成）3,973 萬
每月月付148,837 元
30 年總利息1,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。