臺中市烏日區三榮路一段411號8F/14F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 15.8 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物16.56 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 32.99 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價673 萬
其中車位−236 萬
扣車位後房價437 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.9
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 12%比三榮路一段中位 低 14%比烏日區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（236 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。