臺中市西屯區廣順街6號4F/8F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,870 萬 71.3 萬/坪 × 68.12 坪
權狀坪數68.12 坪
主建物28.07 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.12 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 40.05 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪68.12 坪
土地坐落 生態段 2 地號
價格拆解
成交總價3,870 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 62.5
廣順街中位 63.7
西屯區 2026 年中位 36.2
比本棟中位 高 14%比廣順街中位 高 12%比西屯區 2026 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。