臺中市北屯區青島路三段235之1號3F/7F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物23.7 坪
公設比19.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 東峰段 51 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
青島路三段中位 23
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比青島路三段中位 低 17%比北屯區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。