臺中市西屯區重慶路2號
2020-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 35.9 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物61.5 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 61.5 坪
土地持分 28.88 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 何安段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
重慶路中位 19.4
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 85%比西屯區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,210 萬
+20%
2026 年推估2,648 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。