臺中市沙鹿區福田北街196號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11.5 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 181-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福田北街中位 20.6
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比福田北街中位 低 44%比沙鹿區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。