臺中市神岡區豐洲路1271巷6號
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 319.1 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物33.21 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 33.21 坪
土地持分 1544.92 坪
0 坪1544.92 坪
土地坐落 竹圍段 652 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 319.1 萬/坪
本筆成交 319.1
豐洲路中位 20.6
神岡區 2018 年中位 20.1
比豐洲路中位 高 1449%比神岡區 2018 年中位 高 1488%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,600 萬
+44%
2026 年推估15,300 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地上全部未辦保存未登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。