臺中市大里區好來三街13號
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 33.1 萬/坪 × 54.05 坪
權狀坪數54.05 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.05 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪54.05 坪
土地坐落 立新段 685-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
好來三街中位 23.2
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比好來三街中位 高 43%比大里區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,790 萬
+9%
2026 年推估1,944 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。