臺中市南屯區大墩十九街50號14F/14F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 12.5 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物17.28 坪
公設比53.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大墩十九街中位 12.5
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 0%比南屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。