臺中市南屯區永春南路56巷25號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 14.4 萬/坪 × 103.96 坪
權狀坪數103.96 坪
主建物81.84 坪
公設比12.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 103.96 坪
└ 主建物 81.84 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪103.96 坪
土地坐落 春安段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 25
永春南路中位 22.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 42%比永春南路中位 低 36%比南屯區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。