臺中市西區博館二街163號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.2 萬/坪 × 63.62 坪
權狀坪數63.62 坪
主建物59.59 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 63.62 坪
└ 主建物 59.59 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪63.62 坪
土地坐落 後?子段 190-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 33.3
博館二街中位 26.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 36%比博館二街中位 低 21%比西區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。