臺中市北屯區崇德路二段370號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 148,587 萬 225.9 萬/坪 × 657.84 坪
權狀坪數657.84 坪
主建物657.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 657.84 坪
└ 主建物 657.84 坪
土地持分 958.62 坪
0 坪958.62 坪
土地坐落 松昌段 612-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 225.9 萬/坪
本筆成交 225.9
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2020 年中位 24.8
比崇德路二段中位 高 966%比北屯區 2020 年中位 高 811%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交148,587 萬
+40%
2026 年推估207,317 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58,730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29,717 萬
貸款（8 成）118,870 萬
每月月付4,453,333 元
30 年總利息41,450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。