臺中市梧棲區港埠路一段5巷193號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,552 萬 107.6 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物51.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 51.58 坪
土地持分 300.08 坪
0 坪300.08 坪
土地坐落 永安段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
港埠路一段中位 12.7
梧棲區 2025 年中位 23.7
比港埠路一段中位 高 747%比梧棲區 2025 年中位 高 354%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,552 萬
-2%
2026 年推估5,414 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,442 萬
每月月付166,400 元
30 年總利息1,549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。