臺中市北屯區大連路三段21巷25號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 15.4 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物29.8 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 平田段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.5
大連路三段中位 17.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比大連路三段中位 低 14%比北屯區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。