臺中市北區崇德路一段503巷31號
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 55.7 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物13.47 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 13.47 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 邱厝子段 29-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
崇德路一段中位 18.7
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 高 198%比北區 2024 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-6%
2026 年推估704 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:防火巷，二樓全室其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。