臺中市北屯區德和二街55之1號1F/7F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,919 萬 62 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物16.46 坪
公設比32.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 敦和段 825 地號
價格拆解
成交總價1,919 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,694 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
德和二街中位 52.1
北屯區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比德和二街中位 高 19%比北屯區 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,919 萬
-4%
2026 年推估1,846 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,355 萬
每月月付50,771 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：1.另含1F-55車位一個未保存登記。2.轉讓日期: 115.3.20 ；轉讓金額:新台幣1919萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。