臺中市南屯區楓樹東街312號
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.9 萬/坪 × 75.18 坪
權狀坪數75.18 坪
主建物65.56 坪
公設比2.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.18 坪
└ 主建物 65.56 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 36.39 坪
0 坪75.18 坪
土地坐落 楓樹段 307-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 33.9
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 18%比楓樹東街中位 高 4%比南屯區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。