臺中市北屯區大富路50巷26號
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,016 萬 29.7 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物65.1 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 65.1 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 仁美段 1648-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
大富路中位 19.5
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比大富路中位 高 52%比北屯區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,016 萬
-10%
2026 年推估1,815 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,613 萬
每月月付60,422 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。