臺中市北屯區松竹路一段799巷8號
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 21.5 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物51.75 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 景美段 7-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 39.8
松竹路一段中位 23.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 46%比松竹路一段中位 低 9%比北屯區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。