臺中市西屯區福雅路156巷22弄3號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 25.4 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物60.55 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 民安段 816-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,690 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 30.1
福雅路中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比福雅路中位 高 13%比西屯區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。