臺中市南屯區建興路10之1號
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 28 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物60.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 60.99 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 台安段 545-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
建興路中位 50.8
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比建興路中位 低 45%比南屯區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+14%
2026 年推估2,170 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。