臺中市南區忠明南路691巷19號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,171 萬 48.1 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物24.37 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 24.37 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 半平厝段 1122 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 47
忠明南路中位 19.7
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 2%比忠明南路中位 高 144%比南區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,171 萬
-7%
2026 年推估1,089 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）937 萬
每月月付35,096 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。