臺中市南屯區大墩二街243號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 68.3 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
主建物44.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
└ 主建物 44.14 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪49.32 坪
土地坐落 大進段 1137-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
大墩二街中位 28.8
南屯區 2026 年中位 34.6
比大墩二街中位 高 137%比南屯區 2026 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。