臺中市北區中清路一段822之103號8F/11F
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 29.6 萬/坪 × 10.83 坪
權狀坪數10.83 坪
主建物10.1 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 10.83 坪
└ 主建物 10.1 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪10.83 坪
土地坐落 東義段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
中清路一段中位 19.7
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 50%比北區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+0%
2026 年推估321 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。