臺中市北屯區崇德路三段670號11F/15F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,183 萬 23.8 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物27.47 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 仁美段 1745 地號
價格拆解
成交總價1,183 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.6
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比崇德路三段中位 低 3%比北屯區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。