臺中市西屯區精誠路50巷36之3號4F/5F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 15.5 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物21.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 何厝段 78-159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
精誠路中位 22.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 低 31%比西屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。