臺中市西屯區文華路259號4F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.9 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物22.38 坪
公設比7.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 廣明段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.2
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 31%比文華路中位 低 50%比西屯區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。