臺中市南屯區大墩三街70號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 58.1 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物39.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 39.5 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 大進段 932-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
大墩三街中位 42.5
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比大墩三街中位 高 37%比南屯區 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,950 萬
-1%
2026 年推估2,912 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。