臺中市北區雙十路二段58之5巷5之4號5F/5F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 10.2 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 錦村段 250-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.2
雙十路二段中位 17.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 16%比雙十路二段中位 低 40%比北區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。