臺中市龍井區臺灣大道五段35之18號3F/5F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.4 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物18.34 坪
公設比42.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 東園段 240 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比臺灣大道五段中位 低 50%比龍井區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。