臺中市太平區太順路385號4F/15F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 17.8 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物24.32 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價786 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價714 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17
太順路中位 19.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 5%比太順路中位 低 10%比太平區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（72 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。