臺中市西屯區洛陽路125巷39號5F/9F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.4 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物26.82 坪
公設比36.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 惠來厝段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.5
洛陽路中位 24.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比洛陽路中位 低 3%比西屯區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。