臺中市西屯區福順路891巷11號

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 12.1 萬/坪 × 28.89 坪

權狀坪數28.89 坪

主建物22.48 坪

公設比14.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 28.89 坪

└ 主建物 22.48 坪

└ 公設等 6.41 坪

土地持分 5.7 坪

0 坪28.89 坪

土地坐落 國安段 292 地號

成交總價350 萬

扣車位後房價350 萬

單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

福順路中位 22.5

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比福順路中位低 46%比西屯區 2013 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。