臺中市北區衛道路91巷28之1號4F/5F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.6 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物25.88 坪
公設比39.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 邱厝子段 55-22 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 11.1
衛道路中位 19.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 23%比衛道路中位 低 31%比北區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。