臺中市太平區新興路40號11F/14F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.7 萬/坪 × 68.03 坪
權狀坪數68.03 坪
主建物29.25 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.03 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 38.78 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪68.03 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.7
新興路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 6%比新興路中位 低 6%比太平區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 26.8 萬/坪總 1,326 萬 2023-11-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 26.9 萬/坪總 1,330 萬 2023-08-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 27.6 萬/坪總 1,355 萬 2023-03-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 68.03 坪 29.5 萬/坪總 1,650 萬 2023-01-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 70.43 坪 21.3 萬/坪總 1,500 萬 2022-12-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 24.4 萬/坪總 1,198 萬 2022-12-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 27.1 萬/坪總 1,331 萬 2020-11-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 19.6 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。