臺中市北區漢口路四段208之3號1F/7F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 34.4 萬/坪 × 6.84 坪
權狀坪數6.84 坪
主建物4.5 坪
公設比34.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.84 坪
└ 主建物 4.5 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪6.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
漢口路四段中位 16.6
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 高 107%比北區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。