臺中市北屯區陳平一街36巷6號7F/8F
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 25.5 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物15.12 坪
公設比28.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 陳平段 1803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.6
陳平一街中位 20.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 8%比陳平一街中位 高 24%比北屯區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交625 萬
+40%
2026 年推估875 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。