臺中市東區東英十五街168號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 32.8 萬/坪 × 85.46 坪
權狀坪數85.46 坪
主建物82.6 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 85.46 坪
└ 主建物 82.6 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 43.51 坪
0 坪85.46 坪
土地坐落 旱清段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
東英十五街中位 13.5
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比東英十五街中位 高 143%比東區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,800 萬
+32%
2026 年推估3,688 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 888 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。