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臺中市大雅區中清路四段860巷21弄1號

2025-08-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 272 萬 8.8 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 31.04 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 54.99 坪
0 坪54.99 坪

土地坐落 六寶段 932 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
中清路四段中位 18
大雅區 2025 年中位 28.8
比中清路四段中位 低 51%比大雅區 2025 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交272 萬
+0%
2026 年推估273 萬

以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)54 萬
貸款(8 成)218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大雅區中清路四段860巷21弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。