臺中市東勢區第二橫街23號4F/6F
2022-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 17.7 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物14.25 坪
公設比16.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 義渡段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
第二橫街中位 17.7
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比第二橫街中位 高 0%比東勢區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交376 萬
+0%
2026 年推估378 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。