臺中市霧峰區四德路255巷47號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 20.2 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物52.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 34.1 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 北柳南段 251-18 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價1,172 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
四德路中位 22.6
霧峰區 2014 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比四德路中位 低 11%比霧峰區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（72 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。