臺中市大甲區中山路二段930之88號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 17.4 萬/坪 × 18.69 坪
權狀坪數18.69 坪
主建物16.14 坪
公設比13.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.69 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪18.69 坪
土地坐落 中山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中山路二段中位 16.7
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 4%比大甲區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交326 萬
+29%
2026 年推估422 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。