臺中市北區太原路一段504號1F/5F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 26 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物17.89 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 中德段 498-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27.4
太原路一段中位 18
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 5%比太原路一段中位 高 44%比北區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公、私契權利人不同格局改為五間套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。